Vinhomes Giảng Võ là dự án tổ hợp cao cấp đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và người dân thủ đô. Tọa lạc tại vị trí vàng 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích hiện đại. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Giảng Võ, từ vị trí địa lý, quy mô, tiện ích đến tình hình triển khai hiện tại.
Nội dung
Tổng quan dự án Vinhomes Giảng Võ
Vinhomes Giảng Võ là tổ hợp khu căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích công cộng được phát triển bởi tập đoàn Vingroup – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Dự án được xây dựng trên quỹ đất 6,8 ha, nơi trước đây là Trung tâm Triển lãm Hà Nội (đã được di dời sang Cổ Loa).
Theo quy hoạch, dự án Vinhomes Giảng Võ bao gồm 10 tòa tháp cao tầng với 8 tòa chung cư cao cấp và 2 tòa officetel. Mỗi tòa tháp dự kiến có chiều cao 50 tầng, tạo nên một quần thể kiến trúc hiện đại và ấn tượng giữa lòng thủ đô. Quy mô dân số của khu vực quy hoạch ước tính khoảng 7.345 người.
Thông tin chi tiết về quy mô phát triển dự án:
- Diện tích xây dựng cao tầng: 34.358m²
- Diện tích sàn căn hộ: 595.936m²
- Diện tích sàn Officetel: 99.986m²
- Diện tích sàn thương mại: 50.336m²
- Diện tích sàn nhà trẻ: 3.000m²
- Diện tích xây dựng giáo dục: 13.832m²
- Diện tích cây xanh: 8.444m²
- Diện tích đất giao thông: 11.476m²
Các căn hộ tại Vinhomes Giảng Võ được thiết kế đa dạng với diện tích từ 54m² đến 135m², bao gồm các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Vị trí đắc địa của Vinhomes Giảng Võ
Vinhomes Giảng Võ sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm Hà Nội, tọa lạc tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình. Dự án có các mặt tiếp giáp:
- Phía Bắc giáp đường Ngọc Khánh
- Phía Đông Bắc là đường Giảng Võ với quy hoạch rộng khoảng 17,5m
- Phía Đông Nam tiếp giáp với hồ Giảng Võ
Vị trí này mang đến cho cư dân tương lai của Vinhomes Giảng Võ nhiều lợi thế vượt trội. Đầu tiên, dự án nằm trong khu vực trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thủ đô, nơi tập trung nhiều cơ quan đầu não của Hà Nội và cả nước. Đây là khu vực có dân trí cao, an ninh được đảm bảo và là nơi giao thoa của nhiều bản sắc văn hóa khác nhau.
Từ Vinhomes Giảng Võ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố:
- 1 phút để đến hồ Giảng Võ
- 5 phút để đến công viên Thủ Lệ
- 7 phút để đến các trường đại học như Đại học Văn hóa Hà Nội, Đại học Mỹ Thuật Công Nghiệp
- 10 phút để đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh
- 10 phút để đến Tây Hồ
- 10 phút để đến các khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Royal City
- 15 phút để đến Hồ Gươm, trung tâm thủ đô
Vinhomes Giảng Võ còn có view hướng ra 4 hồ lớn là hồ Giảng Võ, hồ Hoàng Cầu, hồ Ngọc Khánh và hồ Thành Công, mang đến không gian sống trong lành và thoáng đãng hiếm có giữa lòng đô thị. Mặc dù nằm ở trung tâm thành phố, nhưng xung quanh dự án có nhiều ngõ ngách thông nhau, giúp cư dân di chuyển thuận tiện mà không lo bị tắc đường.
Tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Giảng Võ
Là một dự án mang thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Giảng Võ được đầu tư đồng bộ với hệ sinh thái tiện ích cao cấp và đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ mua sắm, giáo dục, y tế đến giải trí và thể thao.
Về giáo dục, dự án dành riêng một diện tích lớn để xây dựng các công trình giáo dục với diện tích lên đến 13.832m² và diện tích sàn nhà trẻ là 3.000m². Đây sẽ là nơi cung cấp môi trường học tập chất lượng cao cho con em cư dân với thương hiệu Vinschool uy tín.
Về y tế, cư dân Vinhomes Giảng Võ sẽ được thừa hưởng hệ thống y tế chất lượng cao với phòng khám đa khoa Vinmec, đảm bảo sức khỏe cho cư dân với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại.
Về thương mại và giải trí, với diện tích sàn thương mại lên đến 50.336m², dự án sẽ có trung tâm thương mại Vincom quy mô lớn, nơi tập trung các thương hiệu nổi tiếng, nhà hàng, cửa hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim và nhiều tiện ích khác.
Ngoài ra, Vinhomes Giảng Võ còn được trang bị các tiện ích nội khu như:
- Hồ bơi trong nhà và ngoài trời
- Phòng tập gym và yoga
- Khu vực spa và chăm sóc sức khỏe
- Công viên cây xanh với đường dạo bộ
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng
Hệ thống an ninh tại Vinhomes Giảng Võ được đảm bảo 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát và kiểm soát ra vào hiện đại.
Tình trạng triển khai và thời gian mở bán Vinhomes Giảng Võ
Mặc dù Vinhomes Giảng Võ đã được quy hoạch từ năm 2016, nhưng đến nay dự án vẫn chưa chính thức được mở bán. Nhiều người quan tâm đến dự án đặt câu hỏi về thời điểm mở bán và lý do tại sao dự án lại chậm triển khai.
Trong năm 2016, dự án đã trải qua sự thay đổi về chủ đầu tư từ Vingroup sang Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên, đến đầu tháng 2/2017, Vingroup đã giành lại quyền làm chủ mảnh đất này và dự án chính thức được mang tên Vinhomes Giảng Võ.
Có nhiều nguyên nhân khiến dự án Vinhomes Giảng Võ chưa được mở bán đến thời điểm hiện tại:
Thứ nhất, theo quy hoạch 1:500 của Vinhomes Giảng Võ đã nộp cho UBND thành phố Hà Nội, khu đô thị sẽ được quy hoạch với 10 tòa tháp cao 50 tầng, nhưng hiện đang được điều chỉnh lại. Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu cần tính toán đảm bảo mật độ dân số, mật độ xây dựng, giảm tầng cao cần thiết và số lượng tòa nhà.
Thứ hai, vấn đề giao thông quanh khu vực Ngọc Khánh – Giảng Võ – Láng Hạ cũng là một trong những thách thức mà Vingroup cần giải quyết trước khi mở bán dự án. Tuyến đường Đê La Thành vẫn chưa thống nhất giải tỏa thi công được.
Theo thông tin mới nhất, chủ đầu tư Vingroup đang gấp rút tiến hành các thủ tục tăng vốn và hoàn thiện nốt các thủ tục pháp lý của dự án để sớm triển khai. Dự kiến trong tương lai gần, dự án Vinhomes Giảng Võ sẽ tiếp tục được triển khai thi công và mở bán.
Tiềm năng đầu tư của Vinhomes Giảng Võ
Với vị trí đắc địa tại trung tâm thủ đô, Vinhomes Giảng Võ được đánh giá là dự án có tiềm năng đầu tư lớn. Xung quanh dự án, mặt bằng giá thuê căn hộ và công suất lấp đầy luôn ở mức cao từ 80% trở lên, khiến Vinhomes Giảng Võ được kỳ vọng có tiềm năng phát triển về mảng cho thuê căn hộ cao cấp.
Ngoài ra, các dự án của Vingroup luôn được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Điều này khiến các sản phẩm của Vingroup nói chung và Vinhomes Giảng Võ nói riêng luôn có sức hút lớn đối với khách hàng và nhà đầu tư.
Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, Vinhomes Giảng Võ hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của bất động sản cao cấp tại Hà Nội, mang lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Kết luận
Vinhomes Giảng Võ là dự án bất động sản cao cấp với vị trí đắc địa tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Mặc dù dự án hiện đang trong giai đoạn điều chỉnh quy hoạch và chưa chính thức mở bán, nhưng với uy tín của chủ đầu tư Vingroup và vị trí đắc địa, Vinhomes Giảng Võ vẫn được nhiều người quan tâm và mong đợi. Trong tương lai không xa, khi dự án chính thức được triển khai và mở bán, Vinhomes Giảng Võ chắc chắn sẽ là một trong những dự án nổi bật nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội.
VINHOMES GIẢNG VÕ – TỔ HỢP CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐÔ
Địa chỉ: Số 148 Giảng Võ – quận Ba Đình – TP. Hà Nội
Website: vinhomes-giangvo.com
Email: [email protected]
#Vinhomesgiangvo #vinhomesgallery #vinhomesbadinh #vinhomeshanoi